怎么可以错过（卖了还是等拆迁？嘉兴40年老房子 背靠“学区房”光环 35平能卖70w？房东预估拆迁能赔偿114万！网友：还是出租最靠谱！）

原标题：卖了还是等拆迁？嘉兴40年老房子 背靠“学区房”光环 35平能卖70w？房东预估拆迁能赔偿114万！网友：还是出租最靠谱！

房子可是人生大事

一套房子怎么也不少钱呢

说到钱怎么都得慎重慎重再慎重！

最近有个网友可是苦恼极了

自己手上有套35平的砖桥弄老房子

大概能卖70w左右

到底是卖掉还是等拆迁呢？

▽

19楼网友@创客小猪：

斜西街烧麦店南面，砖桥弄停车场边上，我有一套83年的老房子。40年的老房子了。是以前烟糖公司的职工宿舍。

最近房子好像不好卖了，而且价格也是降的厉害。问中介，说现在房子不好卖

我朋友劝我现在别卖，说辅城南，实验初中的学区房，等到明年上半年，孩子要考虑上学的时候，肯定就好卖了。

要么就是等拆迁，35平方的小房子，以后拆迁可以按照45平方的最低标准赔偿，很划算的。

纠结来。大家说，我是便宜点卖掉好，还是放着等拆迁更划算

有两个点备受争议

①为啥35平的老房子可以按照45的赔

②35平的房子出售价70w+？

楼主自己也解释了一下

01

为啥35平的房子可以按照45的赔？

有网友提出

这种情况是要满足很多条件的

不一定拆迁就能按45平的赔

02

35平的房子出售价70w+？

户型蛮好的

南北通透，房间朝南，明厨明卫

而且还是学区房

小平方是按照45平算的

按照百花的补偿标准

算了下，114万以上有的

综合看下来

楼主对这套房子的心理预估价位

还是很高的

但是很多网友都说

35平的老房子根本卖不到这个价！

那么——

回归到问题本身

这房子是应该卖掉还是等拆迁呢

大多数网友给出同一个答案

现在并不是卖房的好时候

不急着用钱就留着吧

但是可以租出去

等拆迁或者等行情好一点了再出售

你觉得这个房子是卖还是等拆迁呢

有没有更好的处理方式呢？

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