原创（二手房车库怎么过户）

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购买二手房子，房屋车库过户是重要的环节。那二手房车库怎么过户？PChouse带大家一起了解下吧。

过户流程如下：

一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，到房管局网签。

二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%）。

三、凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

二手车库的过户费计算如下：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。