这都可以？（租房养了两只猫 家具抓挠怎么算？）

　　合同显示，小简之前租住在杭州鑫远时代金座的一套公寓内。她说在这套公寓住了两年，今年10月8号退租。租房时，就告知了房东自己养了两只猫。

　　小简：“房东提出让我对沙发还有椅子做一下保护，当时我提到要不皮椅子搬走吧，房东说不好搬，我后来也买了一些防猫抓的贴，把皮沙发贴一下，布沙发我是直接铺了一个布，把它罩一下，但是过了一段时间，猫不可控，就开始挠了，我想着等退租的时候，该怎么处理就怎么处理。”

　　10月4号，小简退房了，她提供了一段视频，说是退房打扫后拍摄的，视频中房间还是比较干净整洁的。她说，退房后，房东发来了消息。

　　小简：“房东说沙发和餐椅不能用了，他要扔掉。”

　　小简提供了房东发来的照片，可以看到皮质的餐椅破损得比较严重，有不少被猫抓过的痕迹，沙发是布艺的，侧面也有磨损。墙壁拐角处的壁纸掉了一块。小简说，这些确实是自己家猫干的。

　　小简：“我当时想的是餐桌椅，确实是抓得比较严重，我就赔嘛，沙发我想的是并没有破损得那么厉害，还是可以继续使用的，可以赔一些相应的折旧费，当时房东不愿意，他要求扔掉，他说墙壁的价格更高，他说壁纸的费用是沙发的很多倍。

　　记者：“他是说壁纸要整面墙换吗？”

　　小简：“他是这个意思。”

　　房子的押金是4900元，小简说，双方没有协商好，房东还没有退押金。

　　小简：“我现在是要求他提出一个具体的依据，我要赔给你多少，但是他没有再回复我。”

　　房东 檀先生：“不是说不退，你那个押金扣掉都不够，或者你觉得扣得高，那些东西沙发你去买好也可以，我当时是不是还叫你在网上买个套子，那个沙发你说没坏，你也不用问我能不能用，你去问你室友能不能用，只有她室友住的那个房间，墙面上的壁纸是我撕破的，其它地方都是好的，她现在很多地方壁纸都破了，你说我要找人换，补这一块，它是有色差的，不补难看影响我二次出租，我这个房子装修得比较好的，我花了二十万。”

　　房东檀先生表示，目前沙发和椅子都已经扔掉了，目前还没有买新的，小简也可以买好类似款式的家具给他。小简还是希望能按照折旧费用赔偿。这一次，双方还是没能达成一致。

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